1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
柏市
3.5万円/㎡
前年比-83.2%
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柏ハイム2号棟
千葉県柏市あかね町
常磐線 / 柏駅 徒歩18分
1975年築 / 4階建 / 123戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
833万円
10.0万円/㎡
449
705
960
1,216
AI査定結果
推定相場価格
833万円
10.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
705万円〜960万円
8.4万円/㎡〜11.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
14.0%
最終更新日: 2026年4月3日
柏ハイム2号棟
790万円（9.5万円/㎡）/ 3階 / 83.43㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて55.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 790万円 | 9.5万円 | 3階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/11 | 1,590万円 | 24.2万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 1,680万円 | 25.5万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 1,780万円 | 27.1万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/12 | 1,780万円 | 27.1万円 | 4階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 1,880万円 | 28.6万円 | 3階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/24 | 1,580万円 | 24.0万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 1,680万円 | 25.5万円 | 1階 | 65.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 1,588万円 | 19.0万円 | 2階 | 83.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/28 | 630万円 | 7.6万円 | 2階 | 83.43㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.0万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/30 | 1,180万円 | 17.1万円 | 1階 | 68.98㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は9.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 柏ハイム2号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 790万円 | 9.5万円 | 83.43㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2024/07/05 | 柏グリーンハイツE棟 柏市柏 | 柏駅17分 | 580万円 | 8.1万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 132戸 | RC |
| 2026/02/09 | 柏ハイム3号棟 柏市あかね町 | 柏駅18分 | 820万円 | 10.4万円 | 78.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2024/06/06 | 柏ハイム4号棟 柏市あかね町 | 柏駅24分 | 630万円 | 9.6万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/19 | 増尾ハイツ4号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅14分 | 700万円 | 8.8万円 | 79.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1976年 | 120戸 | RC |
| 2025/04/02 | 増尾ハイツ8号棟 柏市中原二丁目 | 増尾駅14分 | 650万円 | 8.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1976年 | 117戸 | RC |
| 2025/11/16 | ホームタウン増尾 柏市増尾台二丁目 | 増尾駅12分 | 890万円 | 10.3万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1980年 | 90戸 | RC |
| 2023/09/01 | 大津ケ丘第4住宅 柏市大津ケ丘三丁目 | 柏駅32分 | 490万円 | 7.8万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 150戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、柏市では83.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（9.5万円）は柏市の平均と比較して171.4%割高です。